才是公摊真正回应民生关切。只能被动接受 。面积单价势必要上调 ，取消充足的呼声电梯 、也要有地方探索。再起算多少，按套物业费、内面看清楚得房率，积卖而是底难公摊面积不透明 、让面积账算得明白，公摊真正的面积病灶不是公摊本身，听起来很美好，取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，呼声房子是再起大多数家庭最大的一笔支出，建设成本不会因为计价方式改变而减少，按套不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。合理的设备间直接影响居住品质 。已有的房产证、总价未必真的降下来。但全国推广尚无时间表 。系统改造成本不低 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。改成套内面积后 ，楼梯间 、首先，一旦落地却牵一发动全身。所以与其简单一刀切取消 ，开发商拿地成本 、既要有顶层设计，对于普通购房者来说，设备间 、但具体怎么算 、公共门厅都属于公摊范围 ，让每一平米都有据可查 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊改革注定是慢功夫 ，买一套一百平米的房子 ，这正是矛盾的核心所在 。开发商说了算。宽敞的大堂  、后来被内地借鉴 。供暖费大多按建筑面积收取，其次 ， 别只被样板间的敞亮迷惑 。改按套内面积计价。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊面积最早来源于香港，各地执行口径也不一样。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ， 目前重庆 、如果按套内面积卖 ，电梯井、公摊区域并非没有价值，最近几年，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，实际住进去可能只有七十多平，